この利用規約（以下、「本規約」といいます。）は、株式会社サンエステート（以下、「当社」といいます。）がこのウェブサイト上で提供するサービス（以下、「本サービス」といいます。）の利用条件を定めるものです。
本サービスをご利用の方の皆さま（以下、「ユーザー」といいます。）には、本規約に従って、本サービスをご利用いただきます。

第1条適用

• 1. 本規約は、ユーザーと当社との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されるものとします。
• 2. 当社は本サービスに関し、本規約のほか、ご利用にあたってのルール等、各種の定め（以下、「個別規定」といいます。）をすることがあります。
  これら個別規定はその名称のいかんに関わらず、本規約の一部を構成するものとします。
• 3. 本規約の規定が前条の個別規定の規定と矛盾する場合には、個別規定において特段の定めなき限り、個別規定の規定が優先されるものとします。

第2条禁止事項

ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為をしてはなりません。

• 1. 法令または公序良俗に違反する行為。
• 2. 犯罪行為に関連する行為。
• 3. 本サービスの内容等、本サービスに含まれる著作権、商標権ほか知的財産権を侵害する行為。
• 4. 本サービスによって得られた情報を商業的に利用する行為。
• 5. 当社のサービスの運営を妨害するおそれのある行為。
• 6. 不正アクセスをし、またはこれを試みる行為。
• 7. 不正な目的を持って本サービスを利用する行為。
• 8. 当社が許諾しない本サービス上での宣伝、広告、勧誘、または営業行為。
• 9. 当社のサービスに関連して、反社会的勢力に対して直接または間接に利益を供与する行為。
• 10. その他、当社が不適切と判断する行為。

第3条本サービスの提供の停止等

ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為をしてはなりません。

• 1. 当社は、以下のいずれかの事由があると判断した場合、ユーザーに事前に通知することなく本サービスの全部または一部の提供を停止または中断することができるものとします。
  • 本サービスにかかるコンピュータシステムの保守点検または更新を行う場合。
  • 地震、落雷、火災、停電または天災などの不可抗力により、本サービスの提供が困難となった場合。
  • コンピュータまたは通信回線等が事故により停止した場合。
  • その他、当社が本サービスの提供が困難と判断した場合。
• 2. 当社は、本サービスの提供の停止または中断により、ユーザーまたは第三者が被ったいかなる不利益または損害についても、一切の責任を負わないものとします。

第4条保証の否認および免責事項

• 1. 当社は、本サービスに事実上または法律上の瑕疵（安全性、信頼性、正確性、完全性、有効性、特定の目的への適合性、セキュリティなどに関する欠陥、エラーやバグ、権利侵害などを含みます。）がないことを明示的にも黙示的にも保証しておりません。
• 2. 当社は、本サービスに起因してユーザーに生じたあらゆる損害について、当社の故意又は重過失による場合を除き、一切の責任を負いません。
  ただし、本サービスに関する当社とユーザーとの間の契約（本規約を含みます。）が消費者契約法に定める消費者契約となる場合、この免責規定は適用されません。

第5条サービス内容の変更等

当社は、ユーザーへの事前の告知をせずに、本サービスの内容を変更、追加または廃止することがあり、ユーザーはこれを承諾するものとします。

第6条利用規約の変更

• 1. 当社は以下の場合には、ユーザーの個別の同意を要せず、本規約を変更することができるものとします。
  • 本規約の変更がユーザーの一般の利益に適合するとき。
  • 本規約の変更が本サービス利用契約の目的に反せず、かつ、変更の必要性、変更後の内容の相当性その他の変更に係る事情に照らして合理的なものであるとき。
• 2. 当社はユーザーに対し、前項による本規約の変更にあたり、事前に本規約を変更する旨及び変更後の本規約の内容並びにその効力発生時期を通知します。

第7条個人情報の取扱い

当社は、本サービスの利用によって取得する個人情報については、当社「プライバシーポリシー」に従い適切に取り扱うものとします。

第8条準拠法・裁判管轄

• 1. 本規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とします。
• 2. 本サービスに関して紛争が生じた場合には、当社の本店所在地を管轄する裁判所を専属的合意管轄とします。

以上